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Fuente: Registro de la Propiedad — Colegio de Registradores

Mercado Inmobiliario
Triana · Sevilla

Datos oficiales 2025 · Viviendas libre, nueva y usada

3.228 €/m²Precio medio distrito
395Operaciones anuales
83 m²Superficie media
266.071 €Valor medio vivienda
📍
Precio/m² Distrito
3.228 €/m²
Triana · 2025
📐
Superficie media
83
Vivienda tipo en el distrito
💶
Valor medio
266.071
Valor medio de la vivienda
🔑
Operaciones
395
Compraventas registradas 2025
Datos por ámbito geográfico
ÁmbitoPrecio/m²Sup. mediaValor medioOperaciones
Distrito Triana3.228 €/m²83 m²266.071 €395
Zona (entorno)3.797 €/m²84 m²303.199 €65
C/ San Jacinto3.398 €/m²96 m²326.250 €4
Fuente: Estadísticas del Registro de la Propiedad — MVI Compraventas (Colegio de Registradores de España). Periodo: enero–diciembre 2025. Viviendas libres, nueva y usada.
Comparativa con otros distritos de Sevilla (2025)
Triana
3.228 €/m²
395 operaciones · 83 m² · 266.071 € valor medio
Nervión
2.320 €/m²
6.133 operaciones · 101 m² · 234.577 € valor medio
Triana supera la media de Sevilla en un 34% (3.228 €/m² frente a 2.401 €/m²). Es el segundo distrito más caro de la ciudad, por detrás de Los Remedios, con una demanda sostenida por su identidad cultural y oferta de vivienda muy limitada.
Contexto: Sevilla ciudad — Q4 2025
🏙️
Precio medio Sevilla
2.401 €/m²
Dato municipal Q4 2025
📈
Variación anual
+13,52 %
Crecimiento interanual 2025
🏗️
Obra nueva Sevilla
2.728 €/m²
Precio medio vivienda nueva
🏠
Segunda mano
2.316 €/m²
Precio medio vivienda usada

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Nota metodológica

Los datos presentados proceden del Índice del Mercado de la Vivienda (MVI) elaborado por el Colegio de Registradores de España a partir de las transmisiones inscritas en el Registro de la Propiedad. Corresponden al periodo enero–diciembre 2025, viviendas de tipología libre (nueva y usada). El ámbito «Distrito» engloba todas las operaciones del distrito Triana (Sevilla).