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Fuente: Registro de la Propiedad — Colegio de Registradores

Mercado Inmobiliario
Nervión · Sevilla

Datos oficiales 2025 · Viviendas libre, nueva y usada

2.320 €/m²Precio medio distrito
6.133Operaciones anuales
101 m²Superficie media
234.577 €Valor medio vivienda
📍
Precio/m² Distrito
2.320 €/m²
Nervión · 2025
📐
Superficie media
101
Vivienda tipo en el distrito
💶
Valor medio
234.577
Valor medio de la vivienda
🔑
Operaciones
6.133
Compraventas registradas 2025
Datos por ámbito geográfico
ÁmbitoPrecio/m²Sup. mediaValor medioOperaciones
Distrito Nervión2.320 €/m²101 m²234.577 €6.133
Zona (entorno)2.254 €/m²102 m²226.967 €755
C/ José Luis de Casso2.350 €/m²107 m²251.181 €68
Fuente: Estadísticas del Registro de la Propiedad — MVI Compraventas (Colegio de Registradores de España). Periodo: enero–diciembre 2025. Viviendas libres, nueva y usada.
Comparativa con otros distritos de Sevilla (2025)
Nervión
2.320 €/m²
6.133 operaciones · 101 m² · 234.577 € valor medio
Cerro-Amate
1.034 €/m²
7.981 operaciones · 83 m² · 84.379 € valor medio
Nervión se sitúa al 96,6% del precio medio de Sevilla (2.401 €/m²), con una superficie media de vivienda significativamente superior a la del municipio. Es el distrito de referencia para compradores de primera vivienda de perfil medio-alto y para inversión de largo plazo.
Contexto: Sevilla ciudad — Q4 2025
🏙️
Precio medio Sevilla
2.401 €/m²
Dato municipal Q4 2025
📈
Variación anual
+13,52 %
Crecimiento interanual 2025
🏗️
Obra nueva Sevilla
2.728 €/m²
Precio medio vivienda nueva
🏠
Segunda mano Sevilla
2.316 €/m²
Precio medio vivienda usada

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Nota metodológica

Los datos presentados proceden del Índice del Mercado de la Vivienda (MVI) elaborado por el Colegio de Registradores de España a partir de las transmisiones inscritas en el Registro de la Propiedad. Corresponden al periodo enero–diciembre 2025, viviendas de tipología libre (nueva y usada). El ámbito «Distrito» engloba todas las operaciones del distrito Nervión (Sevilla). El ámbito «Zona» corresponde al radio de influencia inmediato del inmueble de referencia.

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